Любое строительство, вне зависимости от назначения объекта, осуществляется поэтапно. Первым из них является подготовка разрешительной документации. Для этого необходимо изучить нормативы и подготовить пакет документов, который предусматривается законодательством.
В пакет документов входят:
- право собственности на земельный участок под строительство;
- градостроительный план;
- проект строительства объекта;
- экспертиза проектной документации, ее заключение;
- если предусматриваются отклонения от норм в строительстве, то для этого так же необходимо разрешение;
- если будет проводиться реконструкция объекта, то необходимо предоставить письменное согласие для осуществления работ всех собственников жилья.
Без экспертизы проектной документации не начинается никакое строительство. Данный документ является главным, чтобы избежать технических ошибок и вероятность финансовых затрат на них.
Цели экспертизы проектно документации
Данный документ необходим для проверки обозначенных норм государством для будущего строительства объекта. Занимаются подготовкой заключения экспертизы эксперты в обязанности, которых входит проверка качества подобранных материалов, будут ли они соответствовать техническим характеристиками будущего строения.
Кроме этого, экспертами устанавливается правильность инженерных расчетов и заложенность денежных средств на строительство. Если предусматриваемые затраты завышены, то осуществляется их перерасчет.
Целью данной экспертизы так же являются проверка санитарно-гигиенических и противопожарных норм. Рассматривается вопрос экологической чистоты используемых материалов.
Исходя из этого, можно понять, что данная экспертиза предусмотрена для возведения надежного и безопасного объекта. Результат такого строительства будет правильным, а инвестиции, которые вкладываются в проект, будут приносить прибыль.
Посредством экспертизы можно значительно сэкономить денежные средства, так как до начала строительства будут выявлены непродуманные расходы и вероятные технические ошибки, которые могут привести к необратимым последствиям.
