Перед сдачей квартиры в аренду большинство собственников перелаживают за свою недвижимость и ценные вещи. Именно поэтому в первую очередь к сдаче квартиры стоит относится как к бизнесу с холодной головой и расчётом. Сдать квартиру в Москве быстро, это абсолютно реально главное подойти к этому вопросу серьезно.
Следующее незаменимое правило откладывать 10% от прибыли и вкладывать его в ремонт помещения или покупку мебели, бытовой техники. Большинство съёмщиков хотят получить чистую и свежую квартиру с красивым ремонтом. Для этого нужно сделать хотя бы минимальный ремонт и полностью убраться самостоятельно или вызвать клининговую компанию.
Стоить позаботиться и вывезти все личные вещи, которые могут помещать будущим жителям. Лучше убрать все мелкие вещи со шкафов и полок, вывезти полотенца, постельное белье и одела.
Хорошая и качественная фотография залог успеха, лучшее время днём, когда есть естественный свет. Для обзора всей квартиры достаточно 10 фотографий, объявления с большим количеством фото имеют большую популярность и эффективность.
Что указать в объявление?
- описать её реальное состояние;
- запечатлеть на фото всю технику и описать её функции;
- инфраструктура района;
- общественный транспорт и доступность к метро;
- как происходит оплата коммунальных услуг, интернета;
- отношение соседей.
Не стоит приукрашивать и врать в объявление, так можно потерять личное время и не сдать квартиру.
Для показа квартиры выбирайте один день и назначайте разное время, так можно сэкономить личное время.
Подписание договора обязательная процедура без которой нельзя обойтись. Договор может составляться самостоятельно или с помощью юриста, где будут прописаны права двух сторон, сроки аренды и арендная плата.
Не стоит занижать и превышать реальную стоимость квартиры, оцените похожие квартиры на сайтах по сдаче недвижимости. На стоимость влияет место расположение квартиры и район, центр всегда дороже, так же близость метро. Квартиры на первом этаже так же довольно сложно сдать в аренду, для обеспечения безопасности поставьте решётки на окна.
